Dziedziczenie długów, co musisz wiedzieć o odpowiedzialności spadkowej?
Dziedziczenie długów wymaga ustalenia, jaki majątek i jakie zobowiązania wchodzą w skład spadku oraz jakie decyzje może podjąć spadkobierca. Jednym z najważniejszych zagadnień jest to, jak odrzucić spadek, gdy istnieje ryzyko, że długi przewyższają wartość pozostawionego majątku. Spadkobierca może przyjąć spadek wprost, przyjąć go z dobrodziejstwem inwentarza albo złożyć oświadczenie o odrzuceniu spadku. Każde z […]
Obsługa prawna firmy – luksus, czy konieczność?
Obsługa prawna małych firm, jak i ogromnych korporacji nie powinna być traktowana wyłącznie jako reakcja na spór sądowy, wezwanie do zapłaty albo kontrolę organu. Przedsiębiorca działa w otoczeniu regulowanym przez przepisy dotyczące umów, odpowiedzialności kontraktowej, spółek, pracowników, podatków, ochrony danych, windykacji i relacji z kontrahentami. Prawo przedsiębiorców definiuje działalność gospodarczą jako zorganizowaną działalność zarobkową wykonywaną […]
Zakup mieszkania od dewelopera – Jak uniknąć pułapek prawnych?
Zakup mieszkania od dewelopera powinien rozpocząć się od analizy dokumentów, a nie wyłącznie od oceny ceny, lokalizacji i standardu lokalu. Ryzyko prawne może wynikać z nieprecyzyjnej umowy, niejasnego harmonogramu płatności, zmian powierzchni, opóźnień inwestycji, wad lokalu albo rozbieżności pomiędzy prospektem informacyjnym a treścią aktu notarialnego. Przed podpisaniem dokumentów należy sprawdzić, czy deweloper prawidłowo określa przedmiot […]
Jak dochodzić roszczeń od wykonawcy z tytułu wad i usterek wykonanego obiektu?
Wady i usterki wykonanego obiektu mogą dotyczyć zarówno widocznych nieprawidłowości, jak i problemów ujawnionych dopiero po rozpoczęciu użytkowania budynku. Inwestor nie powinien ograniczać się do ustnych uwag kierowanych do wykonawcy. Roszczenia od wykonawcy wymagają uporządkowania dokumentów, opisania wad oraz wskazania podstawy żądania. Przy umowie o roboty budowlane przepisy przewidują odpowiednie stosowanie regulacji o umowie o […]
Czym sa szkody majątkowe i jak skutecznie dochodzić odszkodowania?
Szkody majątkowe to uszczerbek w majątku poszkodowanego, który można wyrazić w pieniądzu. Mogą dotyczyć zniszczonego pojazdu, uszkodzonej nieruchomości, utraconego wyposażenia, kosztów naprawy, wydatków poniesionych po zdarzeniu albo dochodu, którego poszkodowany nie uzyskał z powodu szkody. Zgodnie z Kodeksem cywilnym wycena szkody majątkowej i odszkodowanie obejmuje normalne następstwa działania lub zaniechania, z którego wyniknął uszczerbek. W […]
Jak postępować w stosunku do nierzetelnego wykonawcy robót budowlanych?
Nieuczciwy wykonawca robót może spowodować opóźnienia, dodatkowe koszty i spór o jakość wykonanych prac. Reakcja inwestora powinna być spokojna, udokumentowana i oparta na treści umowy. W pierwszej kolejności należy sprawdzić, jaki zakres robót został ustalony, jakie terminy obowiązują strony i czy umowa przewiduje kary, odbiory częściowe, sposób, w jaki można zgłaszać wady budowlane albo możliwość […]